4 Place Guy Hersant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 269 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Guy Hersant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°5 et de 0.48 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.

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À propos du 4 Place Guy Hersant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 1 local - 46 parkings - 782 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 812AH, - Parcelle n°0266 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 79 mètres
- Saint-Agne à 577 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 638 mètres
- Collège Jean Moulin à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1106 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 414 mètres

Ventes au 4 Place Guy Hersant

Les 0 ventes au 4 Place Guy Hersant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Guy Hersant dans son marché local

Prix du 4 Place Guy Hersant par rapport à la voie

Sur Place Guy Hersant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 4 Place Guy Hersant se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Guy Hersant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Guy Hersant se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,522 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,851 €)

Impasse Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(3,211 €)

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Guy Hersant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Guy Hersant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.