11 Place Henri Raynier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Henri Raynier, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Place Henri Raynier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 254 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1119 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 251 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 755 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 306 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Henri Raynier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Henri Raynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Henri Raynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Henri Raynier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri Raynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri Raynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Henri Raynier dans son marché local
Prix du 11 Place Henri Raynier par rapport à la voie
Sur Place Henri Raynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 11 Place Henri Raynier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Henri Raynier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Henri Raynier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
