9 Place Henri Raynier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Henri Raynier, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Place Henri Raynier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 250 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1114 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 251 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 760 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 303 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Henri Raynier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Henri Raynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Henri Raynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Henri Raynier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Henri Raynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Henri Raynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Henri Raynier dans son marché local
Prix du 9 Place Henri Raynier par rapport à la voie
Sur Place Henri Raynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 9 Place Henri Raynier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Henri Raynier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Henri Raynier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
