32 Place Mage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 589 €

de 4 129 € à 5 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Place Mage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°30 et de 2.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 32 Place Mage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Reynier à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 133 mètres
- Toulouse Matabiau à 1525 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1069 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 177 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 482 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 36 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 180 mètres

Ventes au 32 Place Mage

Les 3 ventes au 32 Place Mage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2025

390 000 €(5 628 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.3 m²

32 Place Mage, 31100 Toulouse

3 février 2023

287 000 €(5 013 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.25 m²

32 Place Mage, 31100 Toulouse

13 février 2020

249 000 €(3 740 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.58 m²

32 Place Mage, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Place Mage dans son marché local

Prix du 32 Place Mage par rapport à la voie

Sur Place Mage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 32 Place Mage se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Place Mage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Mage se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouquières, 31100 Toulouse(5,803 €)

Rue Mage, 31100 Toulouse(5,243 €)

Rue Merlane, 31100 Toulouse(4,965 €)

Rue Tolosane, 31100 Toulouse(5,294 €)

Biens en vente à proximité du 32 Place Mage

Les biens actuellement en vente autour du 32 Place Mage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.