13 Place Occitane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 128 €

de 4 349 € à 6 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place Occitane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 11 locaux.

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À propos du 13 Place Occitane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 11 locaux - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 127 mètres
- Toulouse Matabiau à 916 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 513 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 101 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 490 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 444 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 75 mètres

Ventes au 13 Place Occitane

Les 0 ventes au 13 Place Occitane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place Occitane dans son marché local

Prix du 13 Place Occitane par rapport à la voie

Sur Place Occitane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 13 Place Occitane se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Occitane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Occitane se situe 45.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents Blancs, 31100 Toulouse(4,883 €)

Promenade des Capitouls, 31100 Toulouse(5,542 €)

Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse(5,305 €)

Rue Renée Aspe, 31100 Toulouse(5,357 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place Occitane

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Occitane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.