Rue des Pénitents Blancs, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Pénitents Blancs, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pénitents Blancs dans son marché local
Prix Rue des Pénitents Blancs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pénitents Blancs se situe 44.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pénitents Blancs à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Pénitents Blancs est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pénitents Blancs
Les ventes enregistrées Rue des Pénitents Blancs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pénitents Blancs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 212 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1105 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 644 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 173 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pénitents Blancs
Adresses Rue des Pénitents Blancs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pénitents Blancs, classées par tranches de numéros.
