3 Place Octave Sage, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Octave Sage, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Place Octave Sage, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 841AT, - Parcelle n°0133 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 303 mètres
Ventes au 3 Place Octave Sage
Une vente a été recensée au 3 Place Octave Sage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Octave Sage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Octave Sage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Octave Sage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Octave Sage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Octave Sage dans son marché local
Prix du 3 Place Octave Sage par rapport à la voie
Sur Place Octave Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 3 Place Octave Sage se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Octave Sage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Octave Sage se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
