8 Place Roger Arnaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 793 €

de 3 697 € à 7 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Roger Arnaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°7 et de 6.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Place Roger Arnaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouloc à 182 mètres
- Saint-Agne à 1390 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 723 mètres
- Collège Anatole France à 184 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1303 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 258 mètres

Ventes au 8 Place Roger Arnaud

Les 0 ventes au 8 Place Roger Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Roger Arnaud dans son marché local

Prix du 8 Place Roger Arnaud par rapport à la voie

Sur Place Roger Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 8 Place Roger Arnaud se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Roger Arnaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Roger Arnaud se situe 49.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fouque, 31100 Toulouse(5,175 €)

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(4,876 €)

Impasse Fouque, 31100 Toulouse(5,678 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Roger Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Roger Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.