9 Place Roger Arnaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Roger Arnaud, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Place Roger Arnaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc à 195 mètres
- - Saint-Agne à 1402 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 724 mètres
- - Collège Anatole France à 197 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Roger Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Roger Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Roger Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Roger Arnaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Roger Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Roger Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Roger Arnaud dans son marché local
Prix du 9 Place Roger Arnaud par rapport à la voie
Sur Place Roger Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 9 Place Roger Arnaud se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Roger Arnaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Roger Arnaud se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
