12 Place Roguet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 169 € à 4 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 346 € à 5 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Roguet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°14 et de 6.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Place Roguet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts Saint-Cyprien à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 151 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1060 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 318 mètres
- Collège Clémence Isaure à 361 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 378 mètres

Ventes au 12 Place Roguet

Les 0 ventes au 12 Place Roguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Roguet dans son marché local

Prix du 12 Place Roguet par rapport à la voie

Sur Place Roguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 12 Place Roguet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Roguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Roguet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Diebold, 31100 Toulouse(4,801 €)

Rue Varsovie, 31100 Toulouse(3,907 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,451 €)

Place Intérieure Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Roguet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Roguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.