8 Place Saint Julien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
À propos du 8 Place Saint Julien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 1 local - 74 parkings - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 237 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 188 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 469 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 175 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 395 mètres
Ventes au 8 Place Saint Julien
Les 7 ventes au 8 Place Saint Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 8 Place Saint Julien se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Julien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Julien se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
