14 Place Saint Pierre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Saint Pierre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 324 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 248 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 335 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 433 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 352 mètres
Ventes au 14 Place Saint Pierre
Les 6 ventes au 14 Place Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Saint Pierre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 14 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 14 Place Saint Pierre se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Saint Pierre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Saint Pierre se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Saint Pierre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Place Saint Pierre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
