2 Place Saint Pierre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 6 284 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1 et de 14.69 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Pierre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 372 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 425 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 333 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 242 mètres
Ventes au 2 Place Saint Pierre
Une vente a été recensée au 2 Place Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Pierre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 2 Place Saint Pierre se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Pierre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Pierre se situe 77.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 151.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Pierre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Pierre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
