5 Place Stéphane Hessel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Stéphane Hessel, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Stéphane Hessel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 222 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 693 mètres
- - Collège Nougaro à 409 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 30 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Stéphane Hessel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Stéphane Hessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Stéphane Hessel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Stéphane Hessel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Stéphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Stéphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Stéphane Hessel dans son marché local
Prix du 5 Place Stéphane Hessel par rapport à la voie
Sur Place Stéphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 5 Place Stéphane Hessel se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Stéphane Hessel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Stéphane Hessel se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Stéphane Hessel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Place Stéphane Hessel est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
