Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Bourbaki dans son marché local
Prix Rue du Général Bourbaki par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Bourbaki se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Bourbaki à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Général Bourbaki est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Bourbaki
Les ventes enregistrées Rue du Général Bourbaki témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 103 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Bourbaki
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 101 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1568 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 486 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 79 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Bourbaki
Adresses Rue du Général Bourbaki
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Bourbaki, classées par tranches de numéros.
