6 bis Place Suzanne Buisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Suzanne Buisson, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Suzanne Buisson, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 212 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Suzanne Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Suzanne Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Suzanne Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Suzanne Buisson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Suzanne Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Suzanne Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Suzanne Buisson dans son marché local
Prix du 6 bis Place Suzanne Buisson par rapport à la voie
Sur Place Suzanne Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 6 bis Place Suzanne Buisson se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Suzanne Buisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Suzanne Buisson se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Suzanne Buisson à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Suzanne Buisson est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
