3 Promenade Thérèse Peltier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade Thérèse Peltier, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Promenade Thérèse Peltier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louis Plana.
- 23 parkings - 1176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 325 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 380 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade Thérèse Peltier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade Thérèse Peltier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade Thérèse Peltier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade Thérèse Peltier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Thérèse Peltier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Thérèse Peltier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Thérèse Peltier dans son marché local
Prix du 3 Promenade Thérèse Peltier par rapport à la voie
Sur Promenade Thérèse Peltier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 3 Promenade Thérèse Peltier se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Thérèse Peltier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade Thérèse Peltier se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Promenade Thérèse Peltier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 3 Promenade Thérèse Peltier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
