5 Promenade Thérèse Peltier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade Thérèse Peltier, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 24.69 % à celui du n°3 et du 42.34 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade Thérèse Peltier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louis Plana.
- 125 parkings - 2478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 295 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 419 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 172 mètres
Ventes au 5 Promenade Thérèse Peltier
Les 4 ventes au 5 Promenade Thérèse Peltier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade Thérèse Peltier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Promenade Thérèse Peltier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade Thérèse Peltier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade Thérèse Peltier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade Thérèse Peltier dans son marché local
Prix du 5 Promenade Thérèse Peltier par rapport à la voie
Sur Promenade Thérèse Peltier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 5 Promenade Thérèse Peltier se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade Thérèse Peltier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade Thérèse Peltier se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade Thérèse Peltier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade Thérèse Peltier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
