2 Quai de la Daurade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 756 €

de 3 809 € à 5 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai de la Daurade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Quai de la Daurade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Olmières à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 70 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 845 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 322 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 212 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 246 mètres

Ventes au 2 Quai de la Daurade

Les 0 ventes au 2 Quai de la Daurade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai de la Daurade dans son marché local

Prix du 2 Quai de la Daurade par rapport à la voie

Sur Quai de la Daurade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 2 Quai de la Daurade se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai de la Daurade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Daurade se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pont Neuf, 31100 Toulouse(4,976 €)

Rue Peyrolières, 31100 Toulouse(5,219 €)

Rue du Tabac, 31100 Toulouse(4,746 €)

Quai de Tounis, 31100 Toulouse(5,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai de la Daurade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai de la Daurade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.