Quai de Tounis, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de Tounis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Tounis dans son marché local
Prix Quai de Tounis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Tounis se situe 49.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Tounis à Toulouse
Le loyer moyen estimé Quai de Tounis est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Tounis
Les ventes enregistrées Quai de Tounis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Tounis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 12 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1836 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 785 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Tounis
Adresses Quai de Tounis
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Tounis, classées par tranches de numéros.
