122 Quai de Tounis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Quai de Tounis, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°120 et de 19.36 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 122 Quai de Tounis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1 parking - 365 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 131 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 881 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 284 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 108 mètres
Ventes au 122 Quai de Tounis
Les 4 ventes au 122 Quai de Tounis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Quai de Tounis dans son marché local
Prix du 122 Quai de Tounis par rapport à la voie
Sur Quai de Tounis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 122 Quai de Tounis se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Quai de Tounis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Quai de Tounis se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
