56 Quai de Tounis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Quai de Tounis, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°58 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 56 Quai de Tounis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 127 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 788 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 240 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 222 mètres
Ventes au 56 Quai de Tounis
Les 2 ventes au 56 Quai de Tounis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Quai de Tounis dans son marché local
Prix du 56 Quai de Tounis par rapport à la voie
Sur Quai de Tounis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 56 Quai de Tounis se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Quai de Tounis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Quai de Tounis se situe 49.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
