74 Quai de Tounis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Quai de Tounis, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°76 et de 3.33 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Quai de Tounis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 86 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 797 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 226 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Quai de Tounis
Aucune vente n'a été recensée au 74 Quai de Tounis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Quai de Tounis dans son marché local
Prix du 74 Quai de Tounis par rapport à la voie
Sur Quai de Tounis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 74 Quai de Tounis se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Quai de Tounis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Quai de Tounis se situe 52.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
