142 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°140 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°147.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 60 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 151 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 253 mètres
Ventes au 142 Route d'Albi
Une vente a été recensée au 142 Route d'Albi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Route d'Albi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 142 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 142 Route d'Albi se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Route d'Albi se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Route d'Albi à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 142 Route d'Albi est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
