Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Boudet dans son marché local
Prix Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Boudet se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Boudet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Simone Boudet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone Boudet
Les ventes enregistrées Rue Simone Boudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone Boudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffary à 119 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2350 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 803 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 874 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1773 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Boudet
Adresses Rue Simone Boudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Boudet, classées par tranches de numéros.
