156 bis Route d'Albi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 bis Route d'Albi, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°158 et de 26.63 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 156 bis Route d'Albi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 117 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 201 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 306 mètres
Ventes au 156 bis Route d'Albi
Les 6 ventes au 156 bis Route d'Albi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 bis Route d'Albi dans son marché local
Prix du 156 bis Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 156 bis Route d'Albi se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 bis Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 bis Route d'Albi se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
