197 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 629 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 Route d'Albi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°182 et de 5.03 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 197 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 831AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore De Banville à 99 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 435 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 521 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 568 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Route d'Albi

Aucune vente n'a été recensée au 197 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 197 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 197 Route d'Albi se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Route d'Albi se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bila, 31100 Toulouse(2,521 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(2,516 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,683 €)

Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 197 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 197 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.