37 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 586 € à 4 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Route d'Albi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 37 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazals à 112 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1012 mètres
- Collège privé OHR Torah à 850 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 86 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 120 mètres

Ventes au 37 Route d'Albi

Les 0 ventes au 37 Route d'Albi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 37 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 37 Route d'Albi se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route d'Albi se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bila, 31100 Toulouse(3,878 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(3,980 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,561 €)

Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 37 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 37 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.