39 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 580 € à 4 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route d'Albi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de 0.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaffary à 130 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 980 mètres
- Collège privé OHR Torah à 877 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 151 mètres

Ventes au 39 Route d'Albi

Les 0 ventes au 39 Route d'Albi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 39 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 39 Route d'Albi se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route d'Albi se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bila, 31100 Toulouse(3,878 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(3,980 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,561 €)

Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.