40 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 306 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 579 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route d'Albi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°44 et de 6.76 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 0 parking - 245 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaffary à 129 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 983 mètres
- Collège privé OHR Torah à 871 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 150 mètres

Ventes au 40 Route d'Albi

Les 0 ventes au 40 Route d'Albi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 40 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 40 Route d'Albi se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route d'Albi se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bila, 31100 Toulouse(2,524 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(2,506 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,686 €)

Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.