73 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°75 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 73 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffary à 158 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 703 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 73 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Route d'Albi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 73 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 73 Route d'Albi se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Route d'Albi se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
