89 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 115 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 607 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 535 mètres
Ventes au 89 Route d'Albi
Les 0 ventes au 89 Route d'Albi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 89 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 89 Route d'Albi se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Route d'Albi se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Route d'Albi
Les biens actuellement en vente autour du 89 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Route d'Albi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
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L'Agenda Immobilier
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