252 Route de Bayonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°233 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 252 Route de Bayonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 845BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouriette à 31 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1017 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 252 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Route de Bayonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 252 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 252 Route de Bayonne se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Route de Bayonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Route de Bayonne se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
