22 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 3 184 € à 5 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Blagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 22 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 801AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 16 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 103 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 124 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 243 mètres

Ventes au 22 Route de Blagnac

Les 0 ventes au 22 Route de Blagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Blagnac dans son marché local

Prix du 22 Route de Blagnac par rapport à la voie

Sur Route de Blagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 22 Route de Blagnac se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Blagnac se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,865 €)

Rue Ticky Holgado, 31100 Toulouse(3,992 €)

Rue des Artistes, 31100 Toulouse(3,899 €)

Chemin Roques, 31100 Toulouse(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Blagnac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.