Chemin Roques, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Roques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Roques dans son marché local
Prix Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Roques se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Roques à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Roques est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Roques
Les ventes enregistrées Chemin Roques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Roques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 151 mètres
- - Le Toec à 2843 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 2188 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1311 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2833 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Roques
Adresses Chemin Roques
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Roques, classées par tranches de numéros.
