23 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Blagnac, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°21 bis et du 15.37 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 47 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 129 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Blagnac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Blagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Blagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Blagnac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Blagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Blagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Blagnac dans son marché local
Prix du 23 Route de Blagnac par rapport à la voie
Sur Route de Blagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 23 Route de Blagnac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Blagnac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
