23 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Route de Blagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 47 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 112 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 129 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 257 mètres

Ventes au 23 Route de Blagnac

Les 0 ventes au 23 Route de Blagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Blagnac dans son marché local

Prix du 23 Route de Blagnac par rapport à la voie

Prix du 23 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,865 €)

Rue Ticky Holgado, 31100 Toulouse(3,992 €)

Rue des Artistes, 31100 Toulouse(3,899 €)

Chemin Roques, 31100 Toulouse(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Blagnac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.