25 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 30 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 139 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 237 mètres
Ventes au 25 Route de Blagnac
Les 0 ventes au 25 Route de Blagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Blagnac dans son marché local
Prix du 25 Route de Blagnac par rapport à la voie
Sur Route de Blagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 25 Route de Blagnac se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Blagnac se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de Blagnac
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Route de Blagnac
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