32 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Blagnac, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°30 et du 2.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 46 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 133 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 156 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 207 mètres
Ventes au 32 Route de Blagnac
Les 2 ventes au 32 Route de Blagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Blagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Blagnac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Blagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Blagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Blagnac dans son marché local
Prix du 32 Route de Blagnac par rapport à la voie
Sur Route de Blagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 32 Route de Blagnac se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Blagnac se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
