33 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Blagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 754 €/m²0 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 33 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 22 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 130 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 153 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 210 mètres
Ventes au 33 Route de Blagnac
Les 0 ventes au 33 Route de Blagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Blagnac dans son marché local
Prix du 33 Route de Blagnac par rapport à la voie
Sur Route de Blagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 33 Route de Blagnac se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Blagnac se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Route de Blagnac
Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Route de Blagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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