52 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Blagnac, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°50 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 52 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 135 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 235 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Blagnac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Blagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Blagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Blagnac, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Blagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Blagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Blagnac dans son marché local
Prix du 52 Route de Blagnac par rapport à la voie
Sur Route de Blagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 52 Route de Blagnac se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Blagnac se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
