53 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 6 locaux - 5 parkings - 1031 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 117 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 258 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 280 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 180 mètres
Ventes au 53 Route de Blagnac
Les 10 ventes au 53 Route de Blagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Blagnac dans son marché local
Prix du 53 Route de Blagnac par rapport à la voie
Sur Route de Blagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 53 Route de Blagnac se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route de Blagnac se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Route de Blagnac
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Route de Blagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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