71 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 100 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 460 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 235 mètres
Ventes au 71 Route de Blagnac
Les 3 ventes au 71 Route de Blagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Blagnac dans son marché local
Prix du 71 Route de Blagnac par rapport à la voie
Sur Route de Blagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 71 Route de Blagnac se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route de Blagnac se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Route de Blagnac
Les biens actuellement en vente autour du 71 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Route de Blagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
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