96 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 512 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 863 € à 6 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Route de Blagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°94 et de 0.25 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 96 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 801AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil D'or à 125 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 514 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 798 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 534 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Route de Blagnac

Aucune vente n'a été recensée au 96 Route de Blagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Route de Blagnac dans son marché local

Prix du 96 Route de Blagnac par rapport à la voie

Sur Route de Blagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 96 Route de Blagnac se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Route de Blagnac se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,097 €)

Rue Ticky Holgado, 31100 Toulouse(3,095 €)

Rue des Artistes, 31100 Toulouse(2,802 €)

Chemin Roques, 31100 Toulouse(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 96 Route de Blagnac

Les biens actuellement en vente autour du 96 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.