11 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 45 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 381 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 400 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 367 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 329 mètres
Ventes au 11 Route de Launaguet
Les 2 ventes au 11 Route de Launaguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 11 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 11 Route de Launaguet se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Launaguet se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
