Impasse Sappho, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Sappho, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Sappho dans son marché local
Prix Impasse Sappho par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Sappho se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Sappho à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Sappho est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Sappho
Les ventes enregistrées Impasse Sappho témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Sappho
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 163 mètres
- - Lacourtensourt à 1915 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 2648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 2320 mètres
- - Collège Rosa Parks à 2354 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 5665 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 2373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Sappho
Adresses Impasse Sappho
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Sappho, classées par tranches de numéros.
