176 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°199 et de 9.72 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 176 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 35 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 356 mètres
- - Collège Rosa Parks à 348 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 657 mètres
Ventes au 176 Route de Launaguet
Les 10 ventes au 176 Route de Launaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 176 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 176 Route de Launaguet se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Route de Launaguet se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
