198 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°192 et de 4.17 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 198 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 86 parkings - 1537 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0708 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0709 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 62 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 527 mètres
- - Collège Rosa Parks à 536 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 657 mètres
Ventes au 198 Route de Launaguet
Les 44 ventes au 198 Route de Launaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 198 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 198 Route de Launaguet se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Route de Launaguet se situe 32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
