23 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 23 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 156 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 315 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 413 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 262 mètres
Ventes au 23 Route de Launaguet
Les 2 ventes au 23 Route de Launaguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 23 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 23 Route de Launaguet se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Launaguet se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
