254 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°277 et de 13.02 % à celui du n°263.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 254 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 1052 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 830AH, - Parcelle n°0704 - Feuille 830AH, - Parcelle n°0057 - Feuille 830AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarah Bernhardt à 137 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1064 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1383 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 465 mètres
Ventes au 254 Route de Launaguet
Les 8 ventes au 254 Route de Launaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 254 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 254 Route de Launaguet se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Route de Launaguet se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
