257 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°255 et de 3.63 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 257 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 697 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 830AH, - Parcelle n°0641 - Feuille 830AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rispet à 35 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 926 mètres
- - Collège Rosa Parks à 951 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 558 mètres
Ventes au 257 Route de Launaguet
Les 5 ventes au 257 Route de Launaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 257 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 257 Route de Launaguet se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Route de Launaguet se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
